2020 Gegužės 31 d.
Sekmadienis
Budintis reporteris
(8 446) 51 470
8 687 80 318

Verslas

Daugiabučių renovacijos tendencijos: karantino metu vėluoja statybinės medžiagos, tačiau darbai tebevyksta

  • Įkelta: 2020-04-30
Kvartalinė renovacija Lietuvoje. Nuotrauka iš BETA archyvo

Šiuo metu Lietuvoje apie 130 statybų sektoriaus įmonių įgyvendina 420 daugiabučių renovacijos projektus. Užbaigus šiuos projektus, atnaujintų daugiabučių skaičius Lietuvoje priartės prie 3 tūkstančių. Vis dėlto šiandien sklandžią renovacijos darbų eigą sutrikdyti gali šalyje jau daugiau nei mėnesį tebesitęsiantis karantinas ir dėl to kylantys iššūkiai.

Siekdama išsiaiškinti galimas karantino įtakas daugiabučių renovacijai, Būsto energijos taupymo agentūra (toliau – BETA) atliko didžiausią kiekį būstų šiuo metu atnaujinančių rangovinių organizacijų apklausą.

Apklausos metu paaiškėjo, kad didžioji dalis renovacijos projektų sėkmingai įgyvendinami net ir karantino metu – tai patvirtina ir šiuo metu renovacijos projektus įgyvendinančios įmonės.

Anot Andriaus Gudaičio, šiandien daugiausiai renovacijos projektų vykdančios įmonės renovacijos departamento direktoriaus, nepaisant tam tikrų iššūkių, ir toliau įgyvendinama 80–90 proc. bendrovės turimų projektų.

„Karantinas renovacijos tikrai nesustabdė, tačiau su problemomis dažniausiai susiduriama keičiant langus ar santechniką, t. y. tuomet, kai reikia patekti į vidų – nors dirbame laikydamiesi visų Valstybinės darbo inspekcijos rekomendacijų atliekant renovacijos darbus karantino metu, tačiau gyventojai šiandien dar prisibijo įsileisti į butus”, – pasakoja A. Gudaitis.

Pagrindinis iššūkis – medžiagų stygius

BETA apklausos rezultatai parodė, kad didžiausia problema, su kuria karantino metu susiduria apklaustos statybų sektoriaus bendrovės – statybinių medžiagų stygius. Remiantis statybinių medžiagų tiekėjų informacija, kai kurios medžiagos gali vėluoti 3-4 mėnesius.

„Atskiri darbai stoja dėl medžiagų trūkumo. Ne maža dalis apdailos medžiagų gaminamos Italijos, Ispanijos gamyklose, kurios neveikia jau keletą mėnesių. Be to, sutrikusi ir visa logistikos grandinė, tad, natūralu, kad atskirų projektų įgyvendinimas gali užtrukti“, – teigia šiuo metu 11 daugiabučių renovacijos projektų turinčios įmonės direktorius Vitas Stulgė.

Ateities tendencijas prognozuoti sudėtinga

BETA direktoriaus Valiaus Serbentos teigimu, šiuo metu vis dar sudėtinga vertinti, kokią įtaką šalyje paskelbtas karantinas gali turėti daugiabučių atnaujinimui – tai priklausys nuo karantino trukmės ne tik Lietuvoje, bet ir kitose Europos valstybėse, kurios tiekia reikalingas statybines medžiagas.

„Mūsų vykdytos apklausos rezultatai rodo, kad kol kas karantinas daugiabučių renovacijos rinkai neturėtų sukurti ilgalaikių problemų, projektai ir toliau sėkmingai vyksta. Tačiau žiūrint iš trumpalaikės perspektyvos, tikėtina, jog dalis projektų gali vėluoti dėl šiuo metu sutrikusios medžiagų gamybos ir tiekimo rinkos“ – sako V. Serbenta.

BETA informuoja, kad įgyvendinant Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą nuo 2013 metų šalyje buvo atnaujinta beveik 2500 daugiabučių, kurių investicijos siekia apie 700 mln. eurų.

Užs.Nr. 26

Paskelbus karantiną dauguma verslų patyrė šoką – darbai sustojo, pajamų nėra, o darbuotojams mokėti reikia. Ypač daug sunkumų patiria transporto paslaugas teikiančios įmonės. Su didžiaisiais kelionių operatoriais Lietuvoje dirbančios ir autobusų bei mikroautobusų nuoma su vairuotojais užsiimančios įmonės „Vilneda“ darbuotojų atstovu prisistatęs pilietis skundėsi, kad darbdavys liepia pasirašyti prašymą savo noru eiti iš darbo, tik tada sutinka išmokėti užsidirbtus komandiruotpinigius. Įmonė teigia, kad konflikto su darbuotojais nėra, o už darbą atsiskaitoma laiku. Maža to, esą įmonė padeda vairuotojams susirasti kitas darbo vietas, tačiau ne visi galimybėmis naudojasi. Situaciją įmonėje tiria Valstybinė darbo inspekcija.

Ekonomistai ir nekilnojamojo turto analitikai prognozuoja, jog karantinas ir galimas pajamų susvyravimas kuriam laikui įšaldys būsto rinką. Kol kas šių metų pirmojo ketvirčio NT pardavimų skaičiai rodo, jog tauragiškiai būstus pirko gana intensyviai.

Jei tikro pavasario ir šiltų orų belieka laukti, geriausią internetą galima turėti net ir tęsiantis karantinui. Ką apie šviesolaidį kalba jį įvedantys „Telia“ inžinieriai?

Praėjusią savaitę vyriausybei sušvelninus karantino sąlygas restoranams, barams ir kavinėms nuo pirmadienio leista priimti klientus. Tiesa, atvykstantieji gali būti aptarnaujami tik lauko terasose. „Tauragės žinios“ pasižvalgė miesto centre – šioks toks judesys jau pastebimas.

Nuošalioje sodyboje Šaukėnų kaime įsikūrusi jauna Justinos ir Kęsto šeima jau ketvirtus metus puoselėja gėlių auginimo verslą. Savo rankomis jie susirentė 4 šildomus šiltnamius ir šiandien su šypsena prisimena pirmuosius metus, kurie, švelniai tariant, buvo ne žiedais kloti. Justina atvirauja, jog įeiti į perpildytą gėlių prekeivių rinką buvo itin sudėtinga – turguose iš jos šaipėsi, užgauliojo, protino, jog jos pastangos nieko vertos, o gėlininkystė greitai atsibos. Tačiau dabar Justina jaučiasi tvirtai – savo atkaklumo dėka su vyro pagalba ji įgyvendino savo svajonę – iš emigracijos Škotijoje grįžti namo ir įsitvirtinti versle, apie kurį iš pradžių nieko nenutuokė.